Les Uttins
Contexte
Logements
Connexions
Situation
Processus
Contexte
Un quartier d’intérêt public
Situé au nord-ouest du bourg de Crissier, le quartier des Uttins permettra une requalification partielle d’anciens dépôts en traitant simultanément la pollution du site. Initialement, le secteur devait accueillir l’extension du cimetière communal, mais le besoin n’étant plus d’actualité, un quartier d’habitation d’intérêt public s’est révélé plus approprié pour répondre à la pénurie de logements.
Adapté à Crissier
Le futur quartier Les Uttins est porté par les entités publiques (Crissier, Caisse de pensions de l’Etat de Vaud, Retraites Populaires, Caisse intercommunale de pensions et Profelia fondation de prévoyance). Celles-ci ont développé ensemble un projet de grande qualité urbaine issu d’une analyse mesurée et sensible de ce territoire. Le projet résulte d’un concours d’urbanisme et d’architecture et sa qualité a été reconnue par la Commission permanente d’urbanisme et d’environnement du Conseil communal.
La densité tient compte des bâtiments avoisinants et utilise de manière sensible et mesurée la topographie en creux du site, avec des volumes bas et compacts offrant une intégration respectueuse du lieu.
Les immeubles résidentiels s’organisent dans un terrain en cuvette naturelle. Leur implantation dégage de larges coulées vertes en continuité de la forêt toute proche et permet de conserver des ouvertures en direction du lac.
Logements
L’implantation des nouveaux bâtiments permet la création d’espaces extérieurs aux caractéristiques et usages différenciés, comme une cour-jardin, une prairie plantée en pleine terre favorable à la biodiversité ou une place publique du quartier animée par des petits commerces de proximité. Cette dernière fonctionne comme un espace de rencontre convivial propice aux échanges.
Connexions
Mobilité
Le réseau de mobilité douce à l’intérieur du quartier offre une grande accessibilité en tous points. Les déplacements en cycle ou à pied le long de la rue du Timonet sont sécurisés par la création d’une voie mixte en site propre, séparée de la voirie principale par la butte anti-bruit. La création d’une passerelle piétonne facilite l’accès en toute sécurité aux arrêts de bus du Timonet (lignes 18, 32, 54), pour les habitants du quartier Les Uttins et ceux des chemins voisins. Côté trafic automobile, le quartier est desservi par une entrée principale au Sud, ainsi qu’une entrée secondaire au Nord à l’entrée du Chemin de la Crésentine, dirigeant les véhicules dans les parkings souterrains.
95% des places de stationnement sont en parking souterrain. De plus, l’accès au nouveau quartier n’aura que peu d’impact sur les routes communales existantes et l’entier du carrefour actuel sera adapté, offrant une meilleure sécurité aux utilisateurs. A l’intérieur du quartier, excepté pour les véhicules d’urgences et de déménagements, la circulation des véhicules motorisés en surface est proscrite, au profit des piétons et des cyclistes.
Petits commerces
Le projet permet l’accueil de petits commerces de proximité, restaurants et services concentrés autour de l’espace public au Nord du quartier et de vitrines commerciales vis-à-vis d’Emil Frey, ce qui créera environ 40 nouveaux emplois. Ces quelques activités, indispensables au lien social, participent à l’attractivité et au dynamisme du quartier qui vit également le jour. Les habitants des quartiers voisins bénéficient également de cette nouvelle offre.
Situation
Un quartier idéalement situé
Situé au nord-ouest du bourg de Crissier, le quartier des Uttins sera constitué d’immeubles résidentiels qui s’intègrent harmonieusement à l’environnement en épousant la topographie en creux du terrain. En bordure de localité et à proximité de la nature, l’endroit est particulièrement bien connecté tant au réseau des transports publics qu’aux grands axes routiers.
